再建築不可物件の買取大阪で後悔しない業者3選!

再建築不可・訳あり物件買取ついて大阪での後悔しない、おすすめの買取業者をピックアップしました。

再建築不可・事故物件・訳あり物件を専門に買取をしてくれる業者が安心ですよね。

大阪にお住まいで、再建築不可物件を手放したいというあなたにおすすめの訳あり物件買取業者をまとめています。

以下の項目に当てはまるあなたに読んでもらいたいです。

ここでは大阪に焦点をあてて、再建築不可・訳あり物件・事故物件を買取してくれる業者をピックアップし、その後詳細をお伝えしていきますね。

再建築不可物件買取大阪でおすすめ業者3選!

大阪で再建築不可物件買取をお願いするならここ！という業者を先にご紹介していきます。

1. AlbaLink
2. 株式会社雅家(旧：株式会社あきんど)事故・訳あり物件買取センター
3. 株式会社マイダス

表は横にスクロールで見ることができます→

再建築不可買取大阪で後悔しない業者3選!よりランキングでおすすめの再建築不可物件のご紹介をしていきます。

順番に特徴や内容もお伝えしていきます。

再建築不可物件買取大阪でのおすすめナンバー1はAlbaLink(アルバリンク)

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再建築不可物件買取業者おすすめNO.1のアルバリンクの特徴や内容についてお伝えしていきます。

AlbaLinkの特徴

「訳あり物件買取プロ」を運営するAlbaLink【広告】はインターネット業界出身者が経営されている会社で、対応のスピーディーさが大きな特徴です。

日本全国から年間3,000件の相談を受け付けていて、最短12時間で査定金額を出してもらえます。

物件によっては数日での現金化も可能というスピーディーさです。

買取率は92%！！

買取率について不明な不動産買取業者も多い中、ほとんどの再建築不可物件・訳あり物件の買取をしてもらえるということです。

契約不適合責任が免責としてもらえ、引き渡した不動産に種類・品質・数量といった面で契約内容と異なる点が判明した時に売主が買主に負う責任を免責としてもらえるので安心です。

訳あり買取プロを運営するAlbaLinkの評判口コミ

買い取り手が7件回っても見つからず困っていたところAlbaLinkの【訳アリ物件買取PRO】では、レスポンスが早くまた現金化までの完了も7日以内だったという声もあり、売り手にとってありがたい対応をしてくれるのです。

権利に関するトラブルを抱えた物件にも強く、ゴミ屋敷状態や事故物件もそのまま買い取ってもらえるというところも嬉しいポイントです。

瑕疵担保責任を負わなくてよく、売却後に買い手からのクレームを言われる心配がありません。

近隣の人に物件を売りに出していることを知られることなく売りに出すことができます。

売りに出すまで再建築不可物件とは気がつかなかったという声が多く、地元の仲介屋さんに頼んでも再建築不可物件だとわかったとたん消極的な態度に変わったり、買取は不可だと言われてしまい、メディアで取り上げられていたアルバリンクに問い合わせて買い取ってもらえた！という流れになっている方を見つけました。

アルバリンクは本社は東京にあり、支店は千葉/茨城/埼玉/横浜/大阪にあります。

日本全国対応の会社であります。

twitter上での声も見つけたのでいくつかとりあげます。

訳あり物件買取プロの評判twitter上での声

やっぱ、不動産で信用できるのはアルバリンクだけやな😌

— damebito🥺 (@damebitos) March 31, 2023

不動産で信用できるのはアルバリンクだけ 

かなり築年数が経った建物で、外壁塗装をするか、いっそ売りに出そうかって悩む方は意外と多いみたい。

最近知った事故物件でも買取してもらえる「訳あり物件買取プロ」ってサービスちょっと気になります🧐

— しかちゃん@外壁塗装ブロガー (@shikachan_talk) August 3, 2022

かなり築年数が経った建物を塗装するか？売るか？

【訳アリ物件買取PRO】のサービスが気になる 

私の親が高齢になり、遠方の中々売れない実家を今後をどうするか本当に悩んでいます。

そんな中で、株式会社Albalink社の「訳あり物件買取プロ」の担当者の方に確認してみたら、概算を出して頂けました。

不動産会社も選び方によってはまだ売れる余地がありホッとしました。

— ススム＠高齢者向け見守り・便利グッズ (@oyamori_susume) March 5, 2023

居住地とは離れた地に所有する実家の今後に悩んでいる

アルバリンクの【訳アリ物件買取PRO】では概算を出してもらえて、売れる余地があることにホッとした。

再建築不可物件買取大阪でのナンバー2は雅屋(旧株式会社あきんど)

大阪でよく知られている株式会社あきんど、今は雅屋という名前となっています。

再建築不可物件含む多くの訳あり物件の買取に対応してくれます。

本店は大阪大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目5-3　4Fにあり、大阪を中心に全国の不動産物件を買取してくれます。

株式会社あきんど(現：雅屋)不動産の特徴

雅屋(株式会社あきんど)再建築不可物件を含む事故物件・訳あり物件を買い取る不動産会社です。

テレビCMも出していてメディアでも多数取り上げられていることから知名度もあります。

大きな特徴としては、仲介ではなく直接買取となっているので買い手が見つかるまで売却できないという状況にはなりません。

直接買取ということで最短2日での現金化も可能ということです。

自社施工のリフォームで高値買取が可能であることも特徴です。

株式会社あきんど(現：雅屋)不動産の評判口コミは？

対応が早く、それでいて丁寧でわかりやすいというところに好感をもてるという声があります。

売却は急いでいなかったものの、4ヶ月ほどで売却でききたという売却の速さにも満足する声や、再建築不可物件であり売却できるか心配であったが、買い手が5ヶ月以内に見つかったという声があります。

【 #事故物件 #売却 のよくある質問③】

Q.早急に資金が必要なのですが、最短でいつ入金されますか?

A.即日でも可能です。高額資金では最短3日で4億円の買取り実績があります。

詳しくはこちら⇒https://t.co/V8HqUNpQQ1#訳あり物件 #買取

— 事故物件買取センター「株式会社あきんど」 (@jikobukken_) April 2, 2023

実際に利用した大阪住民にとっては、自宅から近くメディアでの取り上げもあって知名度の高いところも安心材料となったようです。

よく知らない買取業者であるより、大阪に根ざした不動産買取業者でレスポンスが早く担当者の方が丁寧で説明もわかりやすいというところが雅屋(株式会社あきんど)でお願いする決め手となったという声がありました。

大阪住民であれば、まず雅屋(株式会社あきんど)で相談してみるというのはありですね。

Twitter上での株式会社あきんど(雅屋)の口コミは見つけることができませんでした。

再建築不可物件買取大阪でのナンバー3株式会社マイダス

株式会社マイダスは大阪・兵庫・奈良・京都の売却仲介業務と不動産買取業務をしている会社です。

株式会社マイダスの特徴や評判口コミを順番にお伝えしていきます。

株式会社マイダスの特徴

1989年から不動産業を扱っているということで現在までに至る豊富な経験とノウハウがある会社です。

・即時買取サービス

・買取保証サービス

がサービス内容ではあります。

2つのサービスから選択することができます。

株式会社マイダスでは買取保証サービスがあり一定期間に売却できなかった際約束した価格でマイダスが買取してくれるというところが他社とは異なる特徴です。

1. 現状のまま買取
2. 最短3日で現金化
3. 仲介手数料は無料
4. 瑕疵担保責任の免責も可能
5. ローン残債があっても無償で代行

公認の不動産コンサルティングマスターと相続診断士が在籍、さらに司法書士とも提携しているところが特徴です。

株式会社マイダスの評判口コミ

CMを見て知っていたし、思い切って相談したところありがたく買い取ってもらえた。

空き家を売りに出していけど希望価格が折り合わず売れずに困っていた。そんな時、下取り保証サービスで買い取ってもらえて助かった。

上記の声があります。

Twitter上での口コミは見つけられませんでした。

ネット上ではあまり活動されていない会社のようです。

どんな不動産でも買取OK?再建築不可物件大阪で後悔しない業者まとめ

再建築不可物件を含めどんな不動産でも買取可能な、訳あり物件の専門買取業者【訳アリ物件買取PRO】を運営しております「アルバリンク」はまず査定してみることをおすすめします。

買取率は92%です。

買取率の高さ、訳あり物件の買取の専門業者、知名度の高さというところで軍配が上がります。

年中無休での無料査定フォームがあったり、ラインでの無料相談もできますので

気軽に問い合わせてみることもできる点がありがたいです。

テレビやラジオでも紹介されており知名度も高いので安心して相談や問い合わせができますよね。

・再建築不可物件

・未接道

・旗竿地

・古いアパートや一戸建て

・仲介屋にお願いしているけど買い手が見つからない

悩みから解放されたいあなたはまず【訳アリ物件買取PRO】を運営する「AlbaLink」にお問い合わせしてみてください。

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雅屋(株式会社あきんど)は大阪に住む人から良く知られていて、知名度も高く丁寧な対応が良いという声があります。

自社施工のリフォームで高値買取が可能であることも特徴となっています。

よく知らない買取業者であるより、大阪に根ざした不動産買取業者でレスポンスが早く担当者の方が丁寧で説明もわかりやすいというところが雅屋(株式会社あきんど)でお願いする決め手となったという声がありますので大阪にお住みのあなたは雅屋(株式会社あきんど)に査定をお願いしてみてください。

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株式会社マイダスは大阪を含めて兵庫・奈良・京都の売却仲介業務と不動産買取業務をしている会社であり、ネット上での活動はあまりされていないようですが、マイダスの下取り保証サービスは魅力的です。

実際買い手が見つからず困っていたところマイダスの下取り保証サービスで希望価格での買取を保証されたところが助かったという声があります。

不動産買取業者を選ぶ際は1社ではなく複数社に査定をお願いすることをおすすめします。